Proceso de ejecución hipotecaria de Illinois

Usted está en una gran desventaja cuando se trata de ejecución hipotecaria; las leyes están en tu contra. La mayoría de las personas lo saben, por lo que asumen que contratar a un abogado defensor de ejecución hipotecaria será una pérdida de tiempo y dinero. Honestamente, esto no podría estar más lejos de la verdad. Contratar a un abogado defensor de ejecución hipotecaria aumentará en gran medida las probabilidades de que se llegue a una solución exitosa en su caso de ejecución hipotecaria. Como mínimo, le comprará una cantidad significativa de tiempo para trabajar en una solución preferida con el prestamista. Debe trabajar con un abogado de ejecución hipotecaria incluso si desea abandonar su casa porque el banco puede venir detrás de usted por una deficiencia (cantidad adeudada después de la venta de su propiedad) después de la venta de su casa. Si eso suena como usted, lo ayudaremos a alejarse sin una demanda por deficiencia que penda sobre su cabeza. Sin embargo, si desea desafiar a su prestamista, los abogados de JRQ & Associates lucharán agresivamente contra la demanda para detener la ejecución hipotecaria y salvar su casa. Solo con fines informativos, hemos descrito un cronograma de ejecución hipotecaria no impugnado para un prestatario que reside en una propiedad en el Condado de Cook.

• La carta de demanda se envía a la propiedad. El prestamista debe esperar 30 días para comenzar el período de ejecución hipotecaria judicial en este momento.
• La demanda se presenta en la corte. Cada condado tiene un proceso diferente, pero el Condado de Cook establece una audiencia de administración de casos dentro de 60 días en este momento. No se podrá dictar sentencia hasta que se haya celebrado esta audiencia.
• Después de la audiencia, el prestamista pasará a incumplir y entrará en juicio contra el prestatario. La venta no se puede establecer hasta que el período de reembolso haya expirado (7 meses a partir del día en que se notificó al prestatario la demanda) o 3 meses después de que se ingresó la sentencia, lo que ocurra más tarde.
• Luego, se requiere que el prestamista publique la información de venta durante 3 semanas. La propiedad no podrá ser vendida hasta que se cumpla este requisito.
• La propiedad se vende en una venta judicial.
• Luego, el prestamista debe establecer una audiencia de confirmación de venta en la que el juez apruebe la venta. Tendrá 30 días a partir de esta audiencia para desalojar la propiedad

Como se indicó, el cronograma anterior se aplica a los prestatarios que viven en una propiedad ubicada en el condado de Cook. Cada condado tiene diferentes requisitos, pero la línea de tiempo es aproximadamente la misma en todo el estado de Illinois. La conclusión es que un bufete de abogados acreedor bien engrasado puede sacarlo de la propiedad en 9-12 meses si no impugna la demanda. Un abogado con experiencia en defensa de ejecuciones hipotecarias en JRQ & Associates revisará a fondo su caso y le aconsejará sobre sus opciones. Ofrecemos una consulta gratuita, sin compromiso, con uno de nuestros abogados defensores de ejecuciones hipotecarias para discutir su situación y descubrir el mejor curso de acción. No se siente y deje que su prestamista gane; detenga la ejecución hipotecaria y guarde su casa.